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根據(jù)福布斯和牛交所聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告顯示，2017年有將近566萬(wàn)中產(chǎn)已經(jīng)邁出了投資海外資產(chǎn)的步伐，海外投資浪潮顯然越來(lái)越受歡迎。

*此處中產(chǎn)階級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：家庭可投資資產(chǎn)（不包括自住性房產(chǎn)）在100萬(wàn)-500萬(wàn)。

在這份報(bào)告中，“90后”也有令人驚喜的表現(xiàn)，不同于朋友圈和各大首頁(yè)的“中年油膩”、“佛系認(rèn)命”等時(shí)代標(biāo)簽，“90后”不僅在預(yù)計(jì)2000萬(wàn)的中產(chǎn)人群中占比13.5%，更強(qiáng)勢(shì)殺入海外投資市場(chǎng)。

已發(fā)布的報(bào)告指出，28.3%大眾富裕階層已持有海外資產(chǎn)。在全球化浪潮的影響之下，新中產(chǎn)的“全球化”理財(cái)行為只會(huì)越來(lái)越顯著，最典型的就是增加海外資產(chǎn)配置。

針對(duì)2017年，全球各城市、區(qū)域豪宅市場(chǎng)的表現(xiàn)，Knight Frank發(fā)布了"PIRI 100"（國(guó)際豪宅指數(shù)100榜），將全球前100的城市、地區(qū)列出來(lái)，并證實(shí)了以下重要趨勢(shì)：首先，中國(guó)一線城市的豪宅價(jià)格增速放緩；其次，歐洲正迎來(lái)豪宅發(fā)展平穩(wěn)期，而東南亞將成為下一片房產(chǎn)投資熱土！

以曼谷為例，作為泰國(guó)首都，自金融危機(jī)后，泰國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)基本屬于穩(wěn)步上升的趨勢(shì)，漲幅度均可在8%-10%之間，曼谷的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)收益回報(bào)率以市中心為主，平均的出租回報(bào)率可達(dá)7%-9%，而相對(duì)于曼谷外圍地區(qū)而言，曼谷的房產(chǎn)市場(chǎng)平均回報(bào)可穩(wěn)定在5%-7%之間徘徊。

如果在一個(gè)風(fēng)景優(yōu)美的地方，有一套房子，自己去玩的時(shí)候就住在里面，不去的時(shí)候就租出去收租金，還有人會(huì)定期清理養(yǎng)護(hù)房屋，保持房屋清潔與美觀，何樂(lè)而不為呢？