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房產(chǎn)環(huán)境與疑問：近幾年來，馬來西亞的的工業(yè)價(jià)值越來越高，讓不少中下層的打工一族瞠目結(jié)舌，望樓興嘆，感慨薪資趕不上房?jī)r(jià)的漲幅，馬來西亞的房子近年來越來越高，但是環(huán)顧亞洲，以至全球，馬來西亞房?jī)r(jià)真的高嗎？

歷史資料：從1998年雷曼兄弟事情迸發(fā)至今，全球10大樓價(jià)漲幅最大的國(guó)家與區(qū)域，香港高居榜首，漲幅達(dá)80%，其次為印度（近60%）、臺(tái)灣（逾50%）、中國(guó)（不到50%）。馬來西亞才排名第7（約30%），闡明馬來西亞的房?jī)r(jià)漲幅仍是處于適當(dāng)合理水平。依據(jù)馬來西亞房地產(chǎn)評(píng)價(jià)與效勞局的馬來西亞房?jī)r(jià)指數(shù)顯現(xiàn)，馬來西亞全體均勻房?jī)r(jià)，從2000年的13萬8711令吉漲至2012年第1季的23萬1369令吉，漲幅達(dá)67%。一些特定區(qū)域或種類房子漲幅更高，如檳城一間排屋價(jià)錢，于2012年首季價(jià)錢高達(dá)69萬3117令吉，較2000年上漲了1.6倍；吉隆玻市中心的排屋與高檔公寓也漲了超越80%。

馬來西亞房地產(chǎn)市場(chǎng)目前處于中國(guó)二線城市的狀態(tài)，還未達(dá)到一線城市的目標(biāo)。而馬來西亞房?jī)r(jià)高漲的緣由卻由很多原因組成，包含國(guó)內(nèi)外的要素如世界熱錢涌入、投機(jī)份子炒作、需求量添加、修建本錢進(jìn)步，以及早前政府為了影響本地工業(yè)商場(chǎng)，連續(xù)放寬多項(xiàng)外資置業(yè)的出資法令等。