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曼谷樓市信息中心發(fā)布的2017年年度房地產(chǎn)報(bào)告指出：2017年地鐵沿線新建設(shè)完畢的公寓房源供給增加8.5%，價(jià)格上漲10-15%，現(xiàn)平均房?jī)r(jià)都已經(jīng)全面超過(guò)10萬(wàn)泰銖/平米。

曼谷樓市

十年穩(wěn)步增長(zhǎng)，2017大爆發(fā)！

曼谷作為泰國(guó)的首都和經(jīng)濟(jì)中心，是泰國(guó)最大的城市，也是整個(gè)東南亞的第二大中心城市。擁有泰國(guó)唯一的證券交易所，GDP占泰國(guó)總量的44%，承擔(dān)著泰國(guó)90%的外貿(mào)，擁有幾十所泰國(guó)最好的大學(xué)，這些也是曼谷樓市火熱的決定性因素！縱觀曼谷房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，曼谷十年來(lái)的房?jī)r(jià)可謂是一路走高，穩(wěn)步上升，漲幅高達(dá)37%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：泰國(guó)頭條新聞

2017上半年，受海外買家對(duì)泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的積極情緒以及曼谷地價(jià)市場(chǎng)的影響，加上各種城建利好因素刺激，曼谷樓市房?jī)r(jià)漲勢(shì)較為明顯。下半年，泰國(guó)政府對(duì)海外赴泰投資進(jìn)行微調(diào)模式，在精英簽證、土地租賃、住宅年限等多政策組合，下半年曼谷的公寓銷量的速度有所加速。

2017年曼谷推出的新盤(pán)供應(yīng)量達(dá)到了十年來(lái)的最高水平，其土地漲幅趨勢(shì)除了平穩(wěn)在7-8%左右外，部分成熟區(qū)域達(dá)至12%以上，2017年第三季度開(kāi)放售賣套數(shù)達(dá)到峰值18800套。2017年對(duì)于曼谷的樓市來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是非常值得銘記的一年了！

泰國(guó)房產(chǎn)看曼谷

曼谷房產(chǎn)看素坤逸！

2017年泰國(guó)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估及研究中心公布了曼谷土地價(jià)格升值最快排名前十的地段排名。

以上數(shù)據(jù)綜合了各個(gè)地區(qū)的地價(jià)及區(qū)域土地價(jià)格的升值速度來(lái)進(jìn)行排名。從數(shù)據(jù)中可以看出曼谷各個(gè)區(qū)域整體房?jī)r(jià)平均增長(zhǎng)速度在13.09%，而Sukumvit地區(qū)更是以每年27%以上的增長(zhǎng)速度占據(jù)排名榜的第一名。