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近年來，傳統(tǒng)移民國家政策收緊，而歐洲移民不僅低門檻、簡單便捷、獲卡快而且擁有豐厚的福利、誘人的環(huán)境，吸引了全世界的目光。
希臘移民隨著希臘的經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，越來越備受追捧，希臘移民也一直以性價(jià)比最高的移民項(xiàng)目著稱。
希臘移民條件：
主申請人年滿18周歲；
在希臘購買價(jià)值25萬歐元以上的房產(chǎn)；
購買全家的醫(yī)療保險(xiǎn)；
購房相關(guān)稅費(fèi)
房產(chǎn)交易稅
如申請人購買的房源都是在2006年以前取得建筑許可證的房子，房產(chǎn)交易稅為3%，那么以25萬歐元的房產(chǎn)為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。
親們請注意，如果購買2006年以后的房產(chǎn)，交易稅不需要繳納，但是要繳納房價(jià)24%的增值稅。
購房律師費(fèi)
這是希臘購房必須要繳納的費(fèi)用，這筆費(fèi)用約為原房價(jià)的1.24%交付給希臘稅務(wù)局，比如，申請人購置的是25萬歐元的房子，那么，就需要支付3100歐元左右。
房產(chǎn)交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊費(fèi)
房產(chǎn)交易公證費(fèi)約為房款的 1.2%交付給公證師。房產(chǎn)土地注冊費(fèi)約房款的 0.8%交付給希臘土地局。以25萬歐元房產(chǎn)為例，這兩項(xiàng)費(fèi)用分別是：3000歐元和2000歐元。
還有一個(gè)授權(quán)書公證費(fèi)，這是按照授權(quán)書頁數(shù)計(jì)算的，大約在150歐元左右，此費(fèi)用也是公證師收取。
預(yù)售合同的費(fèi)用
通常情況下我們不大可能事先已把所有購房費(fèi)用全部轉(zhuǎn)到希臘的賬戶，第一次來希臘只能把希臘銀行賬戶開好，如果有時(shí)間把房產(chǎn)找好就可授權(quán)律師驗(yàn)房并與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同，這個(gè)預(yù)售合同受法律保護(hù)，簽好后房東不能變卦，否則要坐牢的。費(fèi)用為20000歐交付給開發(fā)商。
希臘房產(chǎn)后期持有成本
物業(yè)費(fèi)
在希臘購買房子，物業(yè)費(fèi)是必須到當(dāng)?shù)亻_發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納的，申請人也可委托我們在希臘的同事代為繳納，根據(jù)戶型有差異，約為20-40 歐元/月。
年度產(chǎn)權(quán)稅
此費(fèi)用需要到希臘當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納，約為房產(chǎn)價(jià)值的 0.3%-0.8%。
年度實(shí)用賬單
水電燃?xì)夂头慨a(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，取決于客人實(shí)際發(fā)生，繳納給希臘相關(guān)機(jī)構(gòu)。
全部費(fèi)用合算下來，全家購房移民希臘費(fèi)用大概在27萬歐元。
