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泰國(guó)愜意悠然的生活方式，讓越來(lái)越多的人選擇在泰國(guó)定居養(yǎng)老，那么，在泰國(guó)生活，是租房住劃算，還是買(mǎi)房住劃算呢？先來(lái)看看泰國(guó)租房的價(jià)格吧。

租房&買(mǎi)房區(qū)別

在泰國(guó)租住一個(gè)30多平米的房子，一個(gè)月的租金大概18000-25000泰銖，約三到五千人民幣，平均價(jià)格是4000人民幣左右，而買(mǎi)一棟這樣的房子大概需要60萬(wàn)人民幣，相當(dāng)于12.5年的房租。

買(mǎi)房最大的好處就是：泰國(guó)的房子是永久產(chǎn)權(quán)，并且泰國(guó)無(wú)遺產(chǎn)稅，在房子出租十余年后，剩下的就是自己的純收益了，相比把錢(qián)存入銀行，投入股市而言，是一個(gè)更為穩(wěn)妥的投資方式。

買(mǎi)房的投資前景

泰國(guó)房子的投資價(jià)值很大，因?yàn)樘﹪?guó)旅游業(yè)發(fā)達(dá)，每年來(lái)泰國(guó)旅游的游客不計(jì)其數(shù)，現(xiàn)在大家比較喜歡自由行，旅客們也比較喜歡住當(dāng)?shù)毓⒒蛎袼?，因此只要是地段不錯(cuò)的房子就不愁沒(méi)人租住。

從房產(chǎn)租金回報(bào)率來(lái)看，因?yàn)閲?guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)過(guò)高，而租金卻跟不上去，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的租金回報(bào)率在2%-3%，而泰國(guó)的則在6%-8%，而且泰國(guó)的房產(chǎn)資金相對(duì)國(guó)內(nèi)投入少，北上廣深一個(gè)首付就能在泰國(guó)拿下一套精裝公寓，優(yōu)勢(shì)不言而喻。

新派投資方式

從教育方面來(lái)看，泰國(guó)國(guó)際教育質(zhì)量在全球有著領(lǐng)先的地位，在世界各類(lèi)排名中，以曼谷眾多國(guó)際大學(xué)為首的名校幾乎都可以躋身前一百名，近一半的國(guó)際學(xué)校幾乎都可以直接跳板歐美各大學(xué)校。

正是因?yàn)樘﹪?guó)優(yōu)質(zhì)的教育吸引了很多中國(guó)學(xué)生不遠(yuǎn)萬(wàn)里留學(xué)泰國(guó)，所以就有了以房養(yǎng)學(xué)這個(gè)概念，即通過(guò)海外購(gòu)置房產(chǎn)，利用房子的分租及升值來(lái)補(bǔ)回留學(xué)所花費(fèi)的費(fèi)用。

"以房養(yǎng)學(xué)"不僅可以讓孩子擁有舒適的居住環(huán)境，還可將多余的房間出租，租金用以補(bǔ)貼孩子生活費(fèi)，待孩子學(xué)業(yè)完成后就可以將房子轉(zhuǎn)售或者是繼續(xù)持有，房子升值部分可以貼現(xiàn)，又可以抵消部分學(xué)費(fèi)，可謂是一舉三得。

對(duì)于許多中國(guó)投資者們來(lái)說(shuō)，除了歷史和地理位置的優(yōu)勢(shì)外，“房?jī)r(jià)漲幅穩(wěn)定、低首付高收益、保障全面、永久產(chǎn)權(quán)和資產(chǎn)保值”等特點(diǎn)也是吸引人們赴泰國(guó)置業(yè)的重要因素。